EİDS, Kimlik ve İlan Yetkisi Bilgilendirmesi

1. Kontrollerin ayrımı

• Telefon/e-posta doğrulaması, iletişim kanalının kontrolünü teyit eder.
• E-Devlet/EİDS kimlik doğrulaması ilgili kişinin sağlayıcı kaydını teyit eder.
• Şirket temsil doğrulaması kişinin ilgili işletme adına işlem bağlamını; işletme yetki belgesi incelemesi ilgili mesleki belgeyi kontrol eder.
• Taşınmaza özgü EİDS sonucu yalnızca o taşınmaz, işletme/kişi bağlamı ve geçerlilik kapsamı için yayın yetkisi kontrolüdür.

2. Doğrulama sonucu bir işlem garantisi değildir

Mevzuatın istediği kontrol tamamlanmadan ilgili ilan yayımlanmayabilir. Doğrulama, taşınmazın ayıpsızlığını, tapu/imar/iskan durumunu, borçsuzluğunu, fiyatını veya kullanıcının mali güvenilirliğini garanti etmez. EİDS ilan yetkisi, tapuda satış vekâleti veya resmî aracılık sözleşmesi yerine geçmez.

3. Güncellik ve tekrar sorgu

Onaylar kişi, iletişim, işletme ve taşınmaz bağlamına bağlıdır. Kimlik/telefon/şirket/ofis ilişkisinin veya malik yetkisinin değişmesi yeniden kontrol gerektirebilir. Sağlayıcı kesintisinde kontrol atlanmaz; işlem bekletilebilir. Yerel/test doğrulaması canlı resmi onay gibi gösterilemez.

4. Kişisel veriler ve güvenlik

Sağlayıcı referansı, doğrulama sonucu ve ilgili kontrol kayıtları hizmet ve hukuki yükümlülük için işlenir. E-Devlet parolası Satkira’ya yazılmaz; doğrulama resmî akış üzerinden tamamlanır. Bakanlık referansları ve inceleme dosyaları herkese açık alanlarda paylaşılmaz; ofis yetki belgesi numarası mevzuatın gerektirdiği ilan alanında gösterilebilir. Ayrıntılı veri işleme bilgisi KVKK Aydınlatma Metnindedir.