Üyelik ve Ücretli Paket Sözleşmesi

1. Taraflar, kapsam ve tanımlar

Satkira.com internet sitesini işleten ve bu metinlerde “Satkira” olarak anılan hizmet sağlayıcı SENA BAL AYÇİÇEK | BAL MİMARLIK, adresi Eski Kuyumcular Mah. Yeşilli Cad. No:60, Yavaş Apt. B Blok Kat:1, 10010 Karesi / Balıkesir, e-posta adresi info@satkira.com, telefon numarası 0541 644 85 99 olan işletmedir. Satkira.com bir platform adıdır. Sözleşmenin karşı tarafı, kendi adına veya geçerli temsil yetkisiyle işletmesi adına ilgili koşulları onaylayan kullanıcıdır.

Platform, Satkira.com ve hizmete tahsis edilmiş alt alan adlarıdır. İçerik; ilan, proje, fotoğraf, video, açıklama, soru, cevap ve kullanıcının sağladığı diğer kayıtlardır. Ofis, doğrulanmış işletme kaydı; yönetici, ofisin temsile yetkili hesap sahibi; danışman, yöneticinin davetini kendi hesabıyla kabul etmiş gerçek kişidir. Platformdaki yönetici rolü tek başına taşınmaz malikliği veya temsil belgesi oluşturmaz.

2. Paketin konusu ve satın alınan hak

Paket; satın alma ekranında belirtilen süre ve ilan/vitrin/proje/medya haklarından oluşur. Aktif ilan kapasitesi, yayınlama hakkı ve vitrin hakkı farklı olabilir. Birini kullanmamak başka bir hak için sınırsız kullanım doğurmaz. Satın alınan paket ve sınırları sipariş özetiyle belirlenir; tanıtımdaki genel ifade işlem özeti yerine geçmez.

3. Dönem ve yenileme

Bir ay 30 gün olarak hesaplanır; çok aylı paket süresi buna göre gösterilir. Ücretli dönem başlangıç/bitişi hesap ekranında bulunur. Paketler, ayrıca açıkça kurulmuş otomatik yenileme onayı olmadığı sürece süre sonunda kendiliğinden tekrar tahsil edilmez. Yeni satın alma, kullanıcının ayrı işlemidir.

Mevcut ücretli dönem varken aynı/alt paketin yeni süresi sistemin gösterdiği sonraki başlangıca planlanabilir; üst paket derhâl başlatılabilir. Üst pakete erken geçişte eski dönemin kalan günlerinin kaybolabileceği, otomatik oransal aktarım yapılmadığı işlem öncesinde açıkça belirtilir. Kullanıcının kabul ettiği başlangıç, süre ve mali sonuç kaydedilir.

4. Aktivasyon, ofis kullanımı ve limit

Başarılı ödeme/kod işlemi ve gereken doğrulamalar olmadan hak tanımlanmaz. Ofis adına yayımlanan ilanlar yöneticinin paketini tüketir; yönetici kendi ve danışman işlemlerinin toplamını takip eder. Paket, ilan onayı veya taşınmaz yetkisi sağlamaz.

Sürenin bitmesi, limit düşmesi, eski pakete dönüş veya yayın süresinin sona ermesi görünürlük/yayın haklarını etkileyebilir. Kullanıcı hizmet ekranındaki yayın ve kapasite uyarılarını takip eder; Satkira limit dışı içeriği pasife alabilir. Bu işlem kayıtların otomatik imhası anlamına gelmez.

5. Fiyat, kampanya ve iptal

Bedel, indirim, süre ve vergi bilgisi işlem onayından önce gösterilir. Yeni fiyat mevcut siparişe geriye dönük uygulanmaz. Kullanılmayan ücretsiz veya promosyon hakkı, kampanya taahhüdü dışında nakit bedel oluşturmaz.

Normal gönüllü erken vazgeçmede aktif dönem, bitişine kadar kullanılmaya devam eder ve salt az kullanım için oransal iade verilmez. Bu kural kanuni cayma, ayıplı/hiç sunulmayan hizmet, mükerrer işlem ve uygulanabilir abonelik feshi haklarını ortadan kaldırmaz; ayrıntılı iade metni uygulanır.

6. Sorumluluğun kapsamı, zarar ve rücu

İlan sahibi ve hizmet sağlayıcı; verdiği bilgi, mülkiyet ve temsil beyanı, içerik hakları, mesleki faaliyeti ve kendisine atfedilebilen işlemlerden sorumludur. Satkira, kullanıcılar arasındaki satışın, kiranın, komisyonun, tapu devrinin veya uzmanın mesleki görüşünün garantörü değildir. Doğrulama, yayın incelemesi, üyelik rozeti, sıralama veya ödeme kaydı, karşı tarafın güvenilirliği ya da taşınmazın niteliği hakkında teminat sayılmaz.

Kullanıcının sözleşmeye veya hukuka aykırı, kendisine atfedilebilen fiili nedeniyle Satkira bir talep ya da zararla karşılaşırsa kullanıcı; savunma için doğru belge ve bilgileri sağlar ve sorumluluğu ölçüsünde hukuken talep edilebilir, fiilen doğmuş ve belgelenmiş zararları, makul savunma giderlerini ve üçüncü kişilere yapılması zorunlu ödemeleri karşılar. Talep, dayanak ve hesaplama kullanıcıya bildirilir; itiraz ve savunma hakları korunur. Satkira kendi kusurundan doğan sorumluluğunu bu hükümle kullanıcıya aktaramaz.

Kast, ağır kusur, kanunen sınırlandırılamayan sorumluluk, kişisel veri güvenliği ve tüketicinin emredici hakları bakımından sorumluluk kaldırılmaz. İdari veya cezai yaptırımın muhatabı sözleşmeyle değiştirilemez; rücu yalnızca hukuken mümkün olan hâllerde uygulanır. İşlem yapılacağı varsayımı veya tek başına görünürlük beklentisi garanti edilmiş kazanç ya da sonuç taahhüdü oluşturmaz. Hukuken tazmini gereken ve ispatlanmış kazanç kaybı için zorunlu sorumluluk hükümleri saklıdır.

7. Kabul, ekler ve değişiklikler

İlgili hesap veya hizmet sözleşmesi, kabul ekranında gösterilen metin ve uygulanabilir eklerin açıkça onaylanmasıyla kurulur. Aydınlatma metnini okumak, isteğe bağlı kişisel veri işleme veya pazarlama için açık rıza vermek değildir. KVKK ve ticari ileti izinleri kendi amaçları için ayrıca yönetilir.

Hizmete özel koşullar kendi konularında genel kullanım koşullarını tamamlar. Çelişkide önce emredici mevzuat ve kullanıcı lehine korunması zorunlu haklar, ardından siparişe özgü açıkça kararlaştırılmış hükümler, özel hizmet koşulları ve genel koşullar uygulanır. İlgili bağlantılar bu metnin eklerini gösterir; ilgisiz bir hizmetin koşulları kendiliğinden uygulanmaz.

Güncellenmiş metnin yayımlanması eski işlemler için geriye dönük kabul yaratmaz. Ücret, yetki, veri işleme veya sorumlulukta esaslı değişiklikler uygun kanalla duyurulur ve gereken hâllerde yeniden onay alınır. Kanuni zorunluluk ve acil güvenlik tedbirleri derhâl uygulanabilir. Kullanıcı tarafından tek taraflı gönderilen ek koşullar, Satkira açıkça kabul etmedikçe sözleşmeyi değiştirmez.

8. Kayıtlar, bildirimler ve uyuşmazlıklar

Hesap, davet, onay zamanı, sürüm, yayın, ödeme ve yetki değişikliği kayıtları; hizmeti yürütmek, yetkilendirmeyi izlemek, uyuşmazlıkları incelemek ve hukuki yükümlülükleri yerine getirmek için tutulabilir. Elektronik kayıtlar hukuken izin verilen ölçüde delildir; karşı delil, kayıt düzeltme veya yargısal inceleme hakkını ortadan kaldıran kesin ve münhasır delil sayılmaz.

Kullanıcı iletişim bilgilerini güncel tutar. Günlük hizmet bildirimleri kayıtlı e-posta veya hesap ekranına iletilebilir; kanunun özel şekil öngördüğü ihtar ve bildirimler için o şekil saklıdır. Destek kanalı info@satkira.com adresidir.

Türk hukuku uygulanır; zorunlu milletlerarası hukuk kuralları saklıdır. Tüketici hakem heyeti, tüketici mahkemesi, kanunen yetkili diğer mahkemeler ve zorunlu arabuluculuk hükümleri korunur. Tarafların her ikisi tacir veya kamu tüzel kişisi olduğunda, kanunen geçerli bir yetki anlaşması kurulabilen uyuşmazlıklarda Balıkesir mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. Bir hükmün geçersizliği uygulanabilir diğer hükümleri ortadan kaldırmaz.